多項選擇題在房地產市場競爭中造成賣方壟斷的原因是（）。

A.資源控制
B.政府許可限制
C.專利
D.規(guī)模經濟
E.競爭不充分

1.多項選擇題關于房地產抵押貸款主體相關關系說法，正確的有（）。

A.貸款人是債權人
B.借款人是保證人
C.抵押人是產權人
D.借款人是債務人
E.抵押權人是貸款人

2.多項選擇題房地產二級市場包括（）。

A.在建工程轉讓
B.新建商品房預售
C.新建商品房銷售
D.新建商品房租賃
E.建設用地使用權轉讓

3.多項選擇題下列主體中，屬于房地產市場參與者的有（）。

A.房屋出售人
B.房屋購買人
C.金融機構
D.房地產行業(yè)組織
E.房地產培訓公司

4.多項選擇題房地產市場的特點有（）

A.交易和市場易受管制
B.房屋交易頻率較高
C.普遍需要經紀服務
D.新房和存量房市場并存
E.買賣和租賃市場并存

5.多項選擇題下列住宅優(yōu)點中，屬于高樓層的住宅優(yōu)點的有（）。

A.沒有二次供水污染
B.較安靜
C.出入較方便
D.空氣較好
E.采光較好

6.多項選擇題從建筑總平面圖中可以反映出（）。

A.建筑物的朝向
B.建筑物出口
C.室內地面的高度
D.建筑場地的位直
E.場地內的綠化安排

7.多項選擇題下列特點中屬于低樓層的住宅優(yōu)點的有（）。

A.出入方便
B.火災發(fā)生易逃生
C.采光和視野較好
D.噪聲較少
E.灰塵和蚊蟲較少

8.多項選擇題房地產與動產和無形資產均有本質區(qū)別，可以用"三位一體"來概括，具體為（）。

A.看得見、摸得著的實物
B.基于實物描述需要而明確的區(qū)位
C.其不可移動性，非同質性等特性
D.其質量、性能、產權的鑒別很復雜的特點
E.其無形的、不可觸摸的權益

9.單項選擇題住宅必須設置電梯的層數(shù)是（）。

A.6層及以上
B.7層及以上
C.8層及以上
D.9層及以上

10.單項選擇題《房地產經紀管理辦法》公布之日是2011年1月20日，自2011年4月1日起施行，則生效時間是（）。

A.2011年1月20日
B.2011年4月1日
C.2011年4月20日
D.2011年7月20日

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