A.開辦企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明驗資報告、公司章程(如有)、生產(chǎn)經(jīng)營場地等證明材料
B.證明商用房手續(xù)齊全、項目合法的資料
C.明確的用款計劃以及與之相關(guān)的資料
D.已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
E.在銀行開立的個人賬戶資料
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A.商用房開發(fā)商的資信情況
B.借款人身份、資信
C.借款人經(jīng)濟狀況
D.貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議
E.擔保情況
A.證明商用房手續(xù)齊全、項目合法的資料
D.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾
C.營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證
D.已支付所購或所租商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
E.購買或租賃商用房的合同、協(xié)議或其他有效文件
A.具有完全民事行為能力
B.持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證
C.有合法的有效居住身份,有固定的住所
D.從事正當?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動,有穩(wěn)定的收入和還本付息的能力
E.資信良好,且能提供貸款銀行認可的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或保證
A.已取得使用權(quán)但尚未開發(fā)的土地
B.集體土地使用權(quán)
C.寫字樓
D.別墅
E.居住房
A.比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法
B.貸款期限在1年以內(nèi)的,借款人可采取一次還本付息法
C.貸款期限在1年以上的,借款人可采用等額本息還款法和等額本金還款法
D.對于一筆貸款,借款人只能選擇一種還款方式,合同簽訂后,未經(jīng)貸款銀行同意不得更改
E.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息,應(yīng)提前20個工作日向貸款銀行提出申請
A.抵押擔保
B.質(zhì)押擔保
C.保證擔保
D.政府擔保
E.履約保證保險
A.抵押
B.質(zhì)押
C.保證
D.履約保證保險
E.廠家回購
A.適用面廣
B.審批手續(xù)復(fù)雜
C.貸款期限相對較長
D.影響因素單一
E.風險控制難度較大
A.保證人發(fā)生高層人事變動
B.保證人招聘新員工
C.保證人有低價轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)等行為
D.保證人有惡意破產(chǎn)傾向
A.借款人還款能力發(fā)生變化
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人的資格和擔保能力發(fā)生變化、還款意愿不足
D.貸款人出現(xiàn)暫時性資金短缺,同業(yè)拆借困難
最新試題
辦理商用房貸款時,為了有效規(guī)避擔保機構(gòu)給銀行貸款帶來的風險,銀行應(yīng)嚴格專業(yè)擔保機構(gòu)準入和嚴格執(zhí)行回訪制度。()
借款人以財產(chǎn)作為抵押申請商用房貸款的,借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險,還款責任投保金額不得低于貸款本金和利息之和。()
無擔保流動資金貸款的利率在貸款期間有很大波動性。()
商用房貸款操作風險的防控措施包括()。
在商用房貸款授權(quán)管理中,對以實際借款人及其關(guān)系人多人名義申請貸款,用于購買同一房產(chǎn)的,按多個申請人的授信總量適用審批權(quán)限。()
農(nóng)戶貸款既可以用于生產(chǎn)經(jīng)營,也可以用于生活消費。()
對商用房貸款客戶,原則上借款人年還款金額應(yīng)不超過其家庭年收入水平總額的60%。
對于因自然災(zāi)害、農(nóng)產(chǎn)品價格波動等客觀原因造成借款人無法按原定期限正常還款的,農(nóng)村金融機構(gòu)可以對還款意愿良好、預(yù)期現(xiàn)金流量充分、具備還款能力的農(nóng)戶貸款()。
辦理商用房貸款時,第三方提供的保證為不可撤銷的、承擔一般責任的、部分額度有效擔保。()
個人商用房貸款的貸款資金可采取自主支付和受托支付兩種方式支付。()