某建設項目,業(yè)主將其中一個單項工程通過工程量清單計價方式招標確定了中標單位,雙方簽訂了施工合同,工期為6個月。每月分部分項工程項目和單價措施項目費用,見表5.1。
表5.1分部分項工程項目和單價措施項目費用表
總價措施項目費用為12萬元(其中安全文明施工費用6.6萬元);其他項目費用包括:暫列金額為10萬元,業(yè)主擬分包的專業(yè)工程暫估價為28萬元,總包服務費用按5%計算;管理費和利潤以人材機費用之和為基數計取,計算費率為8%;規(guī)費和稅金以分部分項工程項目費用、措施項目費用、其他項目費用之和為基數計取,計算費率為10%。
施工合同中有關工程款結算與支付的約定如下:
1.開工前,業(yè)主向承包商支付預付款,包括扣除暫列金額和安全文明施工費用后的簽約合同價的20%以及安全文明施工費用的60%。預付款在合同期的后3個月從應付工程款中平均扣回;
2.開工后,安全文明施工費用的40%隨工程進度款在第1個月支付,其余總價措施費用在開工后的前4個月隨工程進度款平均支付;
3.工程進度款按月結算,業(yè)主按承包商應得工程進度款的90%支付;
4.其他項目費用按實際發(fā)生額與當月發(fā)生的其他工程款同期結算支付;
5.當分部分項工程工程量增加(或減少)幅度超過15%時,應調整相應的綜合單價,調價系數為0.5(或1.1)
6.施工期間材料價格上漲幅度在超過基期價格5%及以內的費用由承包商承擔,超過5%以上的部分由業(yè)主承擔;
7.工程竣工結算時扣留3%的工程質量保證金,其余工程款一次性結清。
施工期間,經監(jiān)理人核實及業(yè)主確認的有關事項如下:
1.第3個月發(fā)生合同外零星工作,現在簽證費用4萬元(含管理費和利潤);某分項工程因設計變更增加工程量20%(原清單工程量400m2,綜合單價180元/m2)
,增加相應單價措施費用1萬元,對工期無影響;
2.第4個月業(yè)主的專業(yè)分包工程完成,實際費用22萬元;另有某分項工程的某種材料價格比基期價格上漲12%(原清單中,該材料數量300m2,材料價格200元/m2)。
假設該單項工程實際總造價比簽約合同價增加了30萬元,在竣工結算時業(yè)主應支付承包商的工程結算款應為多少萬元?
(計算結果有小數的保留三位小數)
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分別列式計算項目生產運營期的年固定資產折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經營成本。
分別列式計算項目正常年份的產量盈虧平衡點。
某生產建設項目有關基礎數據如下:(1)按當地現行價格計算,項目的設備購置費為2800萬元,已建類似頂目的建筑工程費、安裝工程費占設備購置費的比例分別為45%、25%,由于時間、地點因素引起的上述兩項費用變化的綜合調整系數為1.1,項目的工程建設其他費用按800萬元估算。(2)項目建設期為1年,運營期為10年。(3)項目建設投資來源為資本金和貸款。貸款總額為2000萬元,貸款年利率為6%(按年計息),貸款合同約定的還款方式為運營期前5年等額還本、利息照付方式。(4)項目建設投資全部形成固定資產,固定資產使用年限10年,殘值率5%,直線法折舊。(5)項目流動資金500萬元為自有資金,在運營期第1年內投入。(6)項目運營期第1年的營業(yè)收入、經營成木、營業(yè)稅金及附加分別為1650萬元、880萬元、99萬元。(7)項目的所得稅稅率為25%。(8)項目計算時,不考慮預備費?!締栴}】1.列式計算項目的建設投資。2.列式計算項目年固定資產折舊額。3.列式計算項目運營期第1年應償還銀行的本息額。4.列式計算項目運營期第1年的總成本費用、稅前利潤和所得稅。5.編制完成的“項目投資現金流量表”。
第3個月承包商應得工程款為多少萬元?業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少萬元?
對于能被受理的工期索賠事件,分別說明每項事件應被批準的工期索賠為多少天。如果該工程最終按原計劃工期(150天)完成,承包商是可獲得提前工期獎還是需承擔逾期違約金?相應的數額為多少?
分別指出承包商針對三個事件提出的工期和費用索賠是否合理,并說明理由。
在報價不變的前提下,若要實現利潤率為5%的盈利目標,該工程項目的材料費需降低多少萬元?(計算結果保留兩位小數)
該工程架子工日工資為180元/工日,其他工種工人日工資為150元/工日,人工窩工補償標準為日工資的50%;機械閑置補償標準為臺班費的60%;管理費和利潤的計算費率為人材機費用之和的10%,規(guī)費和稅金的計算費率為人材機費用、管理費與利潤之和的9%,計算應被批準的費用索賠為多少元。
鋁導線和銅導線連接時,為防止電氣腐蝕,應采用的防護措施是()。
假定A、B、C、D四個分部工程的目前成本分別為864萬元、3048萬元、2512萬元和1576萬元,目標成本降低總額為320萬元,試計算各分部工程的目標成本及其可能降低的額度,并確定各分部工程功能的改進順序。(將計算結果填入答題紙表2.1中,成本指數和價值指數的計算結果保留三位小數)