A.償還土地購置貸款和土地開發(fā)貸款
B.支付建設(shè)階段的人工費
C.支付在建工程抵押貸款
D.支付管理費
E.支付其他相關(guān)成本
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A.房地產(chǎn)開發(fā)貸款
B.土地儲備貸款
C.個人住房抵押貸款
D.個人住房公積金貸款
E.在建工程抵押貸款
A.合作開發(fā)方式
B.建成房地產(chǎn)抵押貸款
C.在建房地產(chǎn)抵押貸款
D.發(fā)行企業(yè)債券
E.房地產(chǎn)企業(yè)流動資金貸款
A.上市
B.增發(fā)新股
C.發(fā)行企業(yè)債券
D.住房抵押貸款
E.信用貸款
A.上市
B.增發(fā)新股
C.發(fā)行企業(yè)債券
D.住房抵押貸款
E.合作開發(fā)
A.貸款額
B.企業(yè)信用等級
C.項目風(fēng)險等級系數(shù)
D.貸款期限
E.自有資金數(shù)量
A.土地使用權(quán)
B.房屋所有權(quán)
C.企業(yè)經(jīng)營權(quán)
D.商標(biāo)權(quán)
E.專利權(quán)
A.承諾費
B.手續(xù)費
C.利息
D.代理費
E.擔(dān)保費
A.國家授權(quán)投資機構(gòu)入股的資金
B.項目法人可用于項目的現(xiàn)金
C.資產(chǎn)變現(xiàn)資金
D.社會團(tuán)體入股的資金
E.政府政策性資金
A.項目投資由新設(shè)項目法人籌集的資本金和債務(wù)資金構(gòu)成
B.新設(shè)項目法人承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任和風(fēng)險
C.從項目投資后的經(jīng)濟(jì)效益來考慮償債能力
D.從既有法人的財務(wù)整體狀況來考察融資后的償債能力
E.擬建項目在既有法人資產(chǎn)和信用基礎(chǔ)上進(jìn)行,并形成其增量資產(chǎn)
A.風(fēng)險性
B.不穩(wěn)定性
C.市場價值穩(wěn)定
D.抵御通貨膨脹
E.流動性
最新試題
在確定項目風(fēng)險等級系數(shù)時,將項目風(fēng)險劃分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六個風(fēng)險等級。()
貸款的綜合評價主要工作是計算貸款綜合風(fēng)險額。()
傘形合伙REITs是REITs直接擁有房地產(chǎn)的同時,還通過經(jīng)營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產(chǎn)。()
個人住房抵押貸款的利率,有固定利率和可調(diào)利率兩種類型。我國目前采用的是固定利率方式。()
權(quán)益型REITs主要為房地產(chǎn)開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務(wù),或經(jīng)營抵押貸款支持證券(MBS)業(yè)務(wù),主要收入來源是抵押貸款的利息收入。()
根據(jù)所有權(quán)的結(jié)構(gòu),房地產(chǎn)企業(yè)可以分為獨資企業(yè)、一般合伙企業(yè)、有限責(zé)任合伙企業(yè)、有限責(zé)任公司、股份有限公司和房地產(chǎn)投資信托基金公司等類型,股份有限公司的融資能力有限,而房地產(chǎn)投資信托基金公司和有限責(zé)任合伙企業(yè)的融資能力較強。()
某開發(fā)企業(yè)申請貸款10000萬元,該企業(yè)的信用等級為A級,信用貸款期限4年,項目風(fēng)險等級為AAA級,銀行不能發(fā)放貸款。()
傘型合伙REITs是指REITs不直接擁有房地產(chǎn),而是通過一個經(jīng)營合伙制企業(yè)控制房地產(chǎn)。()
貸款的擔(dān)保為已經(jīng)發(fā)生的貸款提供了一個安全保障,貸款的擔(dān)保能確保貸款得以足額償還。()
債務(wù)融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。()