A.高檔公寓
B.城市規(guī)劃用地
C.寫字樓
D.特殊廠房
E.學(xué)校
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.價(jià)格指數(shù)的準(zhǔn)確性
B.比較實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的一致性程度
C.路線價(jià)確定的準(zhǔn)確性
D.基準(zhǔn)地價(jià)的準(zhǔn)確性
E.預(yù)測(cè)開發(fā)利潤(rùn)的準(zhǔn)確性
A.平均數(shù)
B.隨機(jī)數(shù)
C.眾數(shù)
D.去掉一個(gè)最高價(jià)格和一個(gè)最低價(jià)格,將余下的進(jìn)行簡(jiǎn)單算術(shù)平均
E.質(zhì)數(shù)
A.直接比較調(diào)整
B.間接比較調(diào)整
C.環(huán)比指數(shù)法
D.定基指數(shù)法
E.年限比較法
A.土地使用年限
B.容積率
C.建筑密度
D.地基承載力
E.綠化率
A.位置
B.地形
C.環(huán)境
D.配套設(shè)施
E.附屬物
A.銀行存款利率
B.建筑造價(jià)指數(shù)或變動(dòng)率
C.建筑材料價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率
D.建筑人工費(fèi)指數(shù)或變動(dòng)率
E.銀行貸款利率
A.定基價(jià)格指數(shù)
B.環(huán)比價(jià)格指數(shù)
C.定額價(jià)格指數(shù)
D.百分比指數(shù)
E.百分率指數(shù)
A.指數(shù)法
B.差額法
C.分?jǐn)?shù)法
D.百分率法
E.比較法
A.印花稅
B.辦證費(fèi)
C.測(cè)繪費(fèi)
D.交易手續(xù)費(fèi)
E.城市維護(hù)建設(shè)稅
A.營(yíng)業(yè)稅
B.土地增值稅
C.契稅
D.補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
E.房產(chǎn)稅
最新試題
對(duì)在建工程的估價(jià),可采用比較法估價(jià)。()
居住條件講求寧?kù)o、安全、舒適;商業(yè)房地產(chǎn)看重繁榮程度、交通條件。()
經(jīng)過了市場(chǎng)狀況修正后,就將可比實(shí)例在其成交日期時(shí)的價(jià)格變成了在當(dāng)前市場(chǎng)狀況下的價(jià)格。()
有一宗房產(chǎn)按揭業(yè)務(wù),交易總價(jià)款為30萬(wàn)元,首付款40%,余款一年后一次付清。假設(shè)年利率為4.33%,計(jì)算其在成交日期一次付清的價(jià)格是多少?
可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價(jià)對(duì)象的用途相似。()
如果為土地使用權(quán)出讓,一般買賣、租賃、征用等目的估價(jià),則應(yīng)選取相對(duì)應(yīng)的交易類型的交易實(shí)例為可比實(shí)例。()
在統(tǒng)一單價(jià)方面,土地除了單價(jià)之外還可為整個(gè)房產(chǎn)地價(jià)。()
可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)就是正常成交價(jià)格。()
設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的6%和3%。現(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為2500元/m2,則賣方出售其房地產(chǎn)實(shí)得收入為2350元/m2,買方購(gòu)買該房地產(chǎn)實(shí)際付出為2575元/m2。()
某宗房地產(chǎn)交易,買賣雙方約定買方支付給賣方4000元/m2,稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān),假定賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%,買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的5%,計(jì)算該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格是多少?