A.商品房銷售中的起價
B.拍賣活動中的保留價或起拍價
C.拍賣中減價拍賣方式由拍賣師首先喊出的起拍價
D.招標(biāo)活動中,開發(fā)建設(shè)方案最為合理的中標(biāo)價
E.采用收益法確定的參考價格
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A.農(nóng)用地改為非農(nóng)建設(shè)用地
B.在寫字樓旁新建大型游樂場
C.住宅區(qū)內(nèi)道路禁止貨車通行
D.常常遭受洪水威脅
E.購買相鄰房地產(chǎn)
A.深度百分率
B.資本化率
C.收益率
D.物價指數(shù)
E.其他價格修正率
A.繁華程度
B.臨街狀況
C.容積率
D.使用年限
E.綠化率
A.擬采用的估價方法
B.估價對象
C.估價目的
D.估價對象和估價目的
A.周圍環(huán)境狀況
B.繁華程度
C.臨街狀況
D.附近是否有礦產(chǎn)資源
A.周圍環(huán)境狀況
B.安寧程度
C.臨街狀況
D.交通便捷程度
A.市場法
B.假設(shè)開發(fā)法
C.成本法
D.收益法
A.變動規(guī)律和發(fā)展趨勢
B.變動規(guī)律和長期趨勢
C.發(fā)展規(guī)律和變動趨勢
D.發(fā)展規(guī)律和長期趨勢
A、800萬元
B、1000萬元
C、1800萬元
D、800~1000萬元
A.報(bào)酬率=安全利率+投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償-投資帶來的優(yōu)惠
B.報(bào)酬率=安全利率+投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償+管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償-投資帶來的優(yōu)惠
C.報(bào)酬率=安全利率+投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償+管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償+通貨膨脹補(bǔ)償-投資帶來的優(yōu)惠
D.報(bào)酬率=安全利率+投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償+管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償+缺乏流動性補(bǔ)償-投資帶來的優(yōu)惠
最新試題
為評估出公平合理的價值,估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價()。
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同,收益法可分為()。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是()。
最高最佳使用具體包括3個方面,即()。
房屋權(quán)屬證書有三種,分別是()。
在房地產(chǎn)交易中,買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有()。
在路線價法中,不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是()。
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和,該價值高低主要取決于()這幾個因素。
報(bào)酬率與()的性質(zhì)相同。
估價時點(diǎn)為過去時,估價對象的()也都要以原估價時點(diǎn)時的狀況為準(zhǔn)。