多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)所評(píng)估的是房地產(chǎn)的（）。

A.市場(chǎng)價(jià)格
B.賬面價(jià)值
C.市場(chǎng)價(jià)值
D.使用價(jià)值


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的三大基本方法是()。

A、市場(chǎng)法
B、路線價(jià)法
C、成本法
D、收益法

2.多項(xiàng)選擇題下列哪些情況需要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估（）。

A.產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)
B.企業(yè)破產(chǎn)清算
C.房地產(chǎn)典當(dāng)
D.確定定期公布的基準(zhǔn)地價(jià)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)按其經(jīng)營(yíng)使用方式來(lái)劃分，主要分為下列幾類，其中正確的是（）。

A.銷(xiāo)售
B.娛樂(lè)
C.營(yíng)業(yè)
D.商業(yè)
E.居住

4.多項(xiàng)選擇題以下適用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)的房地產(chǎn)有（）。

A.將在建工程續(xù)建成房屋
B.將舊房裝飾裝修改造成新房
C.將生地開(kāi)發(fā)成熟地
D.將門(mén)市出售

5.多項(xiàng)選擇題開(kāi)發(fā)后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式有（）。

A.預(yù)售
B.建成后出售
C.出租
D.娛樂(lè)

6.多項(xiàng)選擇題下列哪幾項(xiàng)是以營(yíng)業(yè)方式獲取收益的房地產(chǎn)？（）

A.旅館
B.歌城
C.寫(xiě)字樓
D.加油站

7.多項(xiàng)選擇題通過(guò)下列哪幾種方式可在市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)土地？（）

A.政府招標(biāo)出讓
B.政府拍賣(mài)出讓
C.政府掛牌出讓
D.征收

8.多項(xiàng)選擇題建筑物的重新購(gòu)建價(jià)格是()的價(jià)格。

A、扣除折舊后
B、估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)
C、客觀
D、建筑物全新?tīng)顟B(tài)下

9.多項(xiàng)選擇題在目前的情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)取得土地的途徑主要有：()。

A、通過(guò)征收農(nóng)地取得的
B、通過(guò)征用城市土地取得的
C、通過(guò)在城市中房屋拆遷取得的
D、通過(guò)在農(nóng)村中拆遷房屋取得的

10.多項(xiàng)選擇題需要補(bǔ)地價(jià)的情形有哪幾種?

A、增加容積率
B、改變?cè)恋赜猛?br /> C、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
D、出讓土地使用權(quán)