A.房地產(chǎn)權(quán)證
B.房屋所有權(quán)證
C.房屋占有權(quán)證
D.房屋他項(xiàng)權(quán)證
E.房屋使用權(quán)證
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A.與外部環(huán)境相協(xié)調(diào)
B.外部環(huán)境要素最恰當(dāng)
C.與其各個組成部分相搭配
D.外部環(huán)境與內(nèi)部因素相關(guān)聯(lián)
E.達(dá)到規(guī)模遞增
A.估價時點(diǎn)為現(xiàn)在,估價對象為現(xiàn)時狀況下的估價
B.估價時點(diǎn)為現(xiàn)在,估價對象為未來狀況下的估價
C.估價時點(diǎn)為過去,估價對象為過去狀況下的估價
D.估價時點(diǎn)為未來,估價對象在未來狀況下的估價
E.估價時點(diǎn)為過去,估價對象在未來狀況下的估價
A.管制
B.使用
C.收益
D.處分
E.拍賣
A.法律
B.行政法規(guī)
C.合同
D.口頭約定
E.產(chǎn)權(quán)人同意
A.土地所有權(quán)
B.房屋所有權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.學(xué)校的辦公用房
E.建設(shè)用地使用權(quán)
A.法律上允許
B.技術(shù)上可能
C.經(jīng)濟(jì)上可行
D.估價上合理
E.委托人能夠接受
A.用途
B.建筑高度
C.建筑容積率
D.凈高
E.價格
A.估價管理
B.期貨管理
C.房產(chǎn)管理
D.土地管理
E.城市建設(shè)管理
A.《國有土地所有證》
B.《集體土地所有證》
C.《國有土地使用證》
D.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
E.《土地抵押權(quán)利證書》
A.在合法產(chǎn)權(quán)方面,應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和有關(guān)證件為依據(jù)
B.在合法使用方面,應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
C.在合法處分方面,應(yīng)以法律、法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.在合法估價方面,應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
E.在合法利用方面,應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
最新試題
謹(jǐn)慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求?何種估價目的的估價應(yīng)遵循該原則?為什么?
市場法估價需要具備哪些條件?
什么是最高最佳利用?如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用?
最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價有何要求?房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則?
如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值,則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價值,而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。()
在房屋征收中,當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時,由于估價對象狀況為未來狀況,因此價值時點(diǎn)應(yīng)為未來。()
合法原則對房地產(chǎn)估價有何要求?房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則?
遵循合法原則包括哪幾個方面?
當(dāng)預(yù)計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時,應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價。()
在實(shí)際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提?