A.收費標(biāo)準(zhǔn)、收費依據(jù)
B.收費方式、完成時間
C.有關(guān)估價的基本事項等加以明確
D.所有其他項目的綜合
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A.一年
B.兩年
C.半年
D.無限期
A.敘述式報告
B.表格式報告
C.書面報告
D.口頭報告
A.線條圖
B.橫道圖
C.網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)
D.統(tǒng)籌技術(shù)
A.敘述
B.口頭
C.書面
D.表格
A.按照科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r程序
B.選用適宜的估價方法
C.遵循科學(xué)的估價原則
D.遵循科學(xué)的估價原則，選用適宜的估價方法
A.20年
B.10年
C.8年
D.15年
A.時間順序
B.邏輯順序
C.程序
D.內(nèi)在聯(lián)系性
A.農(nóng)地
B.學(xué)校
C.停車場
D.住宅
A.地租資本化法
B.報酬資本化法
C.早期購買年法
D.直接資本化法
A.收益乘數(shù)法
B.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法
C.報酬法
D.直接資本化法
最新試題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費有（）。
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準(zhǔn)。
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
收益法又稱作（）。